오수건설정보

새해 주말 잘 보내고 계신가요? 어제는 겨울엔 운동량이 부족해 조금이라도 일부러 움직이려고  나갔다가 강풍에 깜작놀랬네요

낙엽이 바람에 떠밀려가고 가벼운 광고판들이 쓰러져 매서운 날씨를 실감했습니다.

오늘은 건설업면허중 단종면허 금속구조물창호온실공사업에 대해 설명드려보겠습니다. 업무영역이 타업종에 비해 광범위한편인 금속창호면허는 지붕판금건축물조립공사업과 통합되어 명칭이 금속창호지붕건축물조립공사업으로 되었습니다,그안에 주력분야별로

취득하게끔 되어 있습니다.

건설산업기본법을 따르는 금속창호공사업을 취득하기 위해서는 등록기준 4가지를 갖춰야 합니다.그럼 항목별로 하나씩 핵심내용

위주로 설명드려보겠습니다

▣ 금속구조물창호온실공사업 등록기준

▣  금속창호지붕건축물조립공사업 업무영역

▣ 금속구조물창호온실공사업 자본금&공제조합 예치

첫번째로 금속창호면허를 준비시 필요한 사항이  자본금 1억5천이상 기준금을 마련하는 일입니다.

▶ 일정기간 [신설 21일 기존회사 31일]이상 지나야 기업진단이 가능한데 자본금규정 적격판정시 발급되는 서류를 제출해야 합니다

▶ 기존회사의 경우 건설업면허취득을 위한 실질자본금이 문제 없이 나오는지 최근가결산 재무제표의검토를 통해 확인하는일이 선행되어야 합니다

☞ 기업진단이란?

공신력있는 진단자가 관련법규에 따라 평가하여 적합여부를 판단하는것으로 적격판적이 나오면 발급되는 "재무관리상태진단보고서"를 면허신청시 제출합니다

▶  자본금안에는 전문건설공제조합에 출자금이 포함되어 있습니다. 면허취득동안 묶이는 자금이니만큼 자금계획을 세울때 이부분을 미리 인지하고 계셔야 합니다

▶  신규로 면허신청할경우에는  미평가로 53좌에 해당되는 대략 5천만원초반대 정도의 금액을 예치 하게 됩니다.

▶  면허신청전 공제조합 업무를 본후 발급받는 "보증가능금액확인서"를 면허신청시 제출하시면 됩니다

☞공제조합에 출자금 예치이유는?

전문건설업 면허를 취득하게 되면 이후 공사시 계약이행보증업무를 공제조합에서 볼수 있게되며 약정업무를 통해 조합원이 되면서 보증업무를 보게되며 2년경과후 저금리로 대출이 가능해집니다.

▣ 금속구조물창호온실공사업 기술자 기준

그다음으로  금속구조물창호면허 취득시 등록기준은 기술자를 갖추는일인데 해당되는 자격증을 소지한 기술인력은 최소 2인이

필요합니다. [한국산업인력공단 발급 국가기술자격증 아래표 참고]

▶   국가기술자격증 보유자외에 건설기술인협회의 건축,토목,기계분야 초급이상 셋중 하나의 경력수첩소지자도 가능합니다

▶   금속구조물창호온실공사와 지붕판금건축물조립공사 주력분야 2개를 동시에 취득하고자 한다면  기술인력 3명을 갖추면 됩니다.

☞  기술자격 기본요건

기술자는 1인1자격증이며 4대보험에 가입된 상시근로요건이어야 하며 겸업이나 겸직이 불가합니다

▣  금속구조물창호온실공사업 사무실 구비

마지막으로 전문건설업 등록기준으로 사무실 을 갖추고 있어야 합니다. 면적제한은 없어졌으나 직원들이 근무할수 있는 적합한 환경이어야하며 사무집기 및 통신장비를 기본으로 구비하고 있어야 합니다

▶  사무실 기준 중 가장 중요한 부분은 용도로 근린생활시설,업무시설,공장내사무동등 건설업에서 인정하는 사무실 용도로 

되어 있어야 하며 이는 건물등기부등본이나 건축물대장을 통해 확인가능합니다

주거용이나 등기가 되어 있지 않은 가건물등은 사무실로 사용할수 없으므로  사무실 또한 미리 체크해봐야하는부분입니다

▶ 사무실입증서류로는 간판이나 현판이 포함된 출입문사진등 사무실내외부사진,임대시 임대차계약서등을 제출합니다.

☞사무실확인사항 :공부상용도 외에 타사업장과 분리되어 있고 출입문이 별도로 되어 있는 독립된 공간임을 확인

이상으로 금속창호지붕건축물조립공사업 취득을 위해 갖춰야할 등록기준을 항목별로 설명드렸습니다

자본금준비부터 면허발급까지는 대략 50~60일가량 소요됩니다.이는 관할기관에서의 심사기간이 포함되어 있으므로그 기간에 따라 달라질수 있습니다.중요한 핵심부분위주로 설명드려보았으나 이해가 안가거나 도움이 필요시 언제든 문의 주시면 상세히 설명드리겠습니다.병오년 새해에는 하시는바 다 이루어지시고  늘 건강하고 행복한 2026년이 되시길 바랍니다

새해 첫 주말입니다.1월1일이 되면 새해 인사하기 바쁘죠.. 덕담을 서로 나누며 늘 건강과 무탈함을 기원하며 병오년 새해를 시작해 봅니다.

건설업면허중 오늘을 문의가 많은 업종인 실내건축공사업에 대해 알려드리겠습니다

의장면허,인테리어면허로 알고 있는 실내건축공사면허는 건설기본법에 따라 일정 요건을 갖춰야만 면허 신규가 가능합니다

등록기준 4가지에 대해 하나씩 자세히 알아보겠습니다

◈ 실내건축공사업 등록기준  ◈

◈ 실내건축공사업 업무영역 ◈

1500만원미만의 경미한 공사의 경우에는 전문건설면허없이 공사하여도 무관하지만 그 이상의 금액의 공사라면 단종면허를 취득한후 사업을 영위해야 합니다

◈ 실내건축공사업 자본금 &공제조합예치 ◈

의장면허인  실내건축면허는 자본금규정이 있는 업종으로  기준금 1억 5천이상 필요합니다.

단종면허를 처음 준비하는 신규일 경우  현금예치는 필수이며  법인사업자의 경우에는 현금외에도 납입자본금 또한  이 기준금에 이상되어 있어야 합니다.따라서 부족시 증자절차가 필요합니다

▶현금예치기간은 일회성의 잔고개념이 아닌  일정기간 [신설 : 21일이후/ 기존회사: 31일이후] 동안 지속적으로 유지하고 있어야 기업진단을 볼수 있는 시점이 되며 자본금을 입증하는 기업진단이라는 과정으로 통해 적격판정시 발급되는 서류인 재무상태진단보고서 , 즉 기업진단보고서 를 면허신청시 제출하시면 됩니다

▶  기존 사업을 영위하고 있는 겸업회사의 경우 회사 재무상태에 따라 1억5천이상의 실질자본금이 필요할경우도 있습니다.따라서 최근가결산재무제표 선행이 되어야하며  정확히 묶어놓아야하는금액을 파악해야만 실수 없이 자본금을 시작할수 있습니다

▶ 또한 전문건설공제조합에 예치의무가 있는데 신규일경우 53좌에 해당되는 대략 5천만원대정도의 금액이 묶여지게 되며 이는 자본금규정안에 포함된 금액으로 따로 준비할 필요는 없습니다.

▶  예치이후 면허가 나오게 되면 이후 약정을 통해 계약이행보증업무를 볼수 있게 되며 2년이후 저금리 융자가 가능해 집니다

◈ 실내건축공사업 기술자 기준  ◈

실내건축공사면허를 취득하려면 기술인력을 2명 갖춰야하는 규정이 있습니다. 해당 자격증으로는 아래 국가기술자격증표를 참고하시어 기능사이상의 등급으로 준비하시면 되며 이외에 건설기술인협회의 경력수첩 건축분야의 초급이상도 기술자로 가능합니다

※기술자의 기본요건

상시근로자 요건으로4대보험가입이 필수

겸업이나 겸직의 불가,다른 근로소득이 있으면 안되므로 이부분도 체크

면허취득이후50일이상의 공백이 있을시 영업정지대상이 될수 있으므로 기술인력은 상시유지조건임

▶관할기관에 면허신청시 기술자수첩사본,4대보험가입자명부,피보험자격이력내역서등 기술자관련 서류를 제출합니다

◈ 실내건축공사업 사무실 요건  ◈

마지막으로 인테리어면허의 등록기준으로 시설인 사무실을 구비하고 있어야 합니다.

사무실은 기본적으로 직원들이 근무하기 적합한 환경으로 되어 있어야하므로 사무집기와 통신장비를 갖춥니다.

또한 건설업에서 인정하는 용도와 타회사와의 독립된 공간이라는 개념도 중요하게 체크합니다

※사무실의 기본요건

공부상용도:사무실로 적합한근린생활시설,업무시설오피스텔,공장내 별도의 사무동등

독립된공간:타사업장과 함께 사용할수 없으므로 별도의 출입문이 있는 독룁된 공간

상시유지조건:사무실 이전시에는 관할기관에 한달이내에 신고하지 않을시 과태료 부과

▶ 공부상용도는  건축물대장,건물등기부등본을 통해 용도를 확인할수 있으며 면허신청시에는 간판이나 현판이 포함된 사진 및 내외부 사진을 제출하여야 하며 실사를 나올경우도 많습니다.따라서 사업장소재지에 실제로 근무를 하고 있는지 여부도 확인합니다

이상으로 실내건축공사업 면허취득시 갖춰야할 기본적인 등록기준을  항목별로 하나씩 핵심적인 사항으로 설명드려보았습니다.

자본금을 묶어놓고 일정기간이 지난후 진행을 해야하기때문에 초기에 정확한 예치금으로 확인후 시작하는일이 중요합니다

면허소요기간은 대략 50~60일정도 소요되며 이는 신설,기존회사,관할기관의 심사기간에 따라 상이해 질수 있습니다.알기쉽게 설명드려보았으나 추가로 궁금한 사항이나 이해가 안가는 부분은 언제든 상세히 알려드리도록 하겠습니다.2026년 새해에도 하시는일 모두 번창하시고 건강과 풍요로운 한해가 되시길기원드립니다

오후부터 내리는 겨울비가 그칠지를 모르네요..날이 추웠으면 지난번에 내린 첫눈처럼 폭설이 오지 않았을까하는 양의

많은 비가 내리고 있습니다.또 추워질테니 겨울에는 뭐니뭐니해도 감기에 걸리지 않도록 조심해야 겠습니다

오늘은 소방시설공사업에 대해 알려드려보겠습니다.얼마전 저희아파트에 불이 나서 수십대의 소방차와 구급차,경찰차가

와 있어서 깜짝놀랫었습니다.아파트쪽 도로부터 아파트안쪽까지 소방차가 줄지어 있었고  다행히 재빠른 진화작업으로

큰불로 번지지는 않은듯한데 연기때문에 수십명이 대피하고 일부 어르신과 아이들이 연기를 마셔 병원으로 이송되기도 했습니다

아무쪼록 겨울에는 특히 난방기구로 인하거나 평상시에도 불은 조심조심해도 지나치지 않습니다

소방시설공사업은 크게 전문소방시설공사업과 일반소방시설공사업으로 나뉘어 집니다

<전문소방시설공사업이 필요한 경우>

특정소방대상물에 설치되는 기계분야 및 전기분야 소방시설의 공사,개설,이전 및 장비 업무

<일반소방시설공사업이 필요한 경우>

1)연면적 1만제곱미터미만의 특정소방대상물에 설치되는 기계(또는 전기)분야 소방시설의 공사,개설,이전,장비 업무

2)위험물제조소 등에 설치되는 기계(또는 전기)분야 소방시설의 공사,개설,이전,정비업무 

위와같이 필요에 맞게 소방시설면허를 취득하시면 되는데 취득업종별로는 자본금기준은 동일하나 기술자기준이 상이하니 이부분을

잘 확인하신후 면허를 준비하시면 되겠습니다

<소방시설공사업 기술자  자격증 기준>

▶주인력: 소방기술사 또는 소방설비기사 자격증으로 기계,전기분야 취득한자

▶보조인력: 1.소방기술사 또는 소방설비기사 자격증으로 기계,전기분야 취득한자

또는 2.소방시설협회에서 발급받은 소방기술 인정자격수첩 소지자

☞ 전문 : 주인력 1~2명/보조인력 2명 (총 3인 또는 4인)

{주인력이 기계,전기분야 자격증을 동시에 취득시 1명으로 가능하나 각각 취득인경우

2명이 필수}

☞일반(기계 또는 전기) :주인력 1명/보조인력 1명 (총 2인)

<소방시설공사업 기술자 기본  요건>

1)상시근로요건이 중요하므로 4대보험가입이 필수이며 겸업이나 겸직이 불가합니다.특히 다른공사업에 이중으로 들어갈수 없으므로 이부분은 잘 체크해야 합니다

2) 면허 접수시에 기술자 자료 준비사항은 관련자격증 수첩과 4대보험가입자명부를 제출해야 합니다

<소방시설공사업 자본금 기준>

▶ 소방시설면허의 기준 자본금은 1억이며 이는 개인,법인여부,  전문,일반업종에 상관없이 기준금은 모두 동일합니다

1) 하지만 기존 겸업자산이 있는 회사가 소방면허를 추가하려고 할경우 공사업면허 취득을 위해 실질자본금 파악이 중요하므로

미달시 1억이상의 금액을 묶어놓아야 기업진단에 적격판정이 나올수 있는 경우도 생깁니다

2) 따라서 기존회사는 최근 가결산 재무제표의 검토를 통해 예치할 자본금을 파악한후 시작해야 하는 점이 중요합니다

[법인사업자의 경우 등기부등본상의 납입자본금이 1억이상 되어 있어야 하므로 증자업무또한 고려되어야 함

// 목적란에 소방사설 공사업 표시 필수사항 ]

3) 공신력있는 기관의 적격판정을 받아야 발급되는  "재무관리상태진단보고서" 즉 기업진단보고서를 자본금 입증서류로 제출합니다

<소방시설공사업 공제조합  예치>

관할지역 소방시설협회에 면허신청을 하기전에  해야할일중 하나는 소방산업공제조합에 출자금을  예치 하는 일입니다

1억이라는 자본금규정안에 포함된 금액이므로 따로 준비하실 필요는 없습니다

1)개인 ,법인 모두 동일하게  2천만원가량의 금액을 예치 후 면허신청

2)이때 발급받는 예치 자금확인서를 면허신청시 제출해야 하며 면허취득후 공사관련  계약보증이행업무를  

약정을 통해 볼수 있게 됩니다 .

이상으로 소방시설공사업 면허를 취득에 필요한 등록기준을 하나씩 설명드려보았습니다

자본금준비부터 면허발급까지 대략 한달반정도 소요되는데 신청하는 절차는  아래표를 참고하시길   바랍니다.

중요한 핵심부분위주로 설명드려보았으나 혹시라도 이해가 안가거나 궁금하신  사항이 있으시면 언제든

상세히 설명드리겠습니다. 얼마안남은 올한해도 마무리 잘 하시길 바랍니다